VIVIENDA SOCIAL Y PLAN URBANÍSTICO
La Vivienda Social y el Plan Urbanístico hacen parte del Programa Integral de Transformación de la Fundación Caballito de Mar, una iniciativa orientada a mejorar las condiciones de vida de comunidades vulnerables mediante soluciones integrales de vivienda, infraestructura, sostenibilidad ambiental y desarrollo comunitario.
El programa tiene cobertura en comunidades como el Archipiélago de San Bernardo, Isla Fuerte, Termales, Nuquí y poblaciones aledañas, Rincón del Mar y Buenaventura, adaptando las soluciones a las características y necesidades de cada territorio.
La visión de la Fundación parte de un principio fundamental: la vivienda debe hacer parte de una transformación integral del territorio, contribuyendo no solamente a mejorar las condiciones físicas de los hogares, sino también a fortalecer el tejido social, la organización comunitaria y las capacidades de sus habitantes.
VIVIENDA DIGNA, SEGURA Y SOSTENIBLE
El programa busca brindar soluciones habitacionales a familias que viven en condiciones de vulnerabilidad, hacinamiento, deterioro de sus viviendas o exposición a diferentes factores de riesgo.
Las nuevas viviendas son concebidas para ofrecer espacios adecuados para la vida familiar, condiciones de seguridad, servicios básicos y soluciones adaptadas a las características ambientales de cada territorio.
Dentro de este modelo se contemplan viviendas con características sismorresistentes, buscando proporcionar mayor seguridad y estabilidad a las familias beneficiarias.
La vivienda se entiende así como un punto de partida para mejorar las condiciones de vida y generar entornos donde las familias puedan desarrollarse con mayor dignidad, seguridad y bienestar.
MADERA PLASTIFICADA: RECICLAJE QUE SE TRANSFORMA EN VIVIENDA
Uno de los componentes innovadores del modelo de la Fundación es el aprovechamiento de materiales reciclables para la producción de madera plastificada, convirtiendo residuos que pueden representar un problema ambiental en un nuevo material con potencial de utilización en proyectos de construcción.
Este proceso vincula directamente la gestión de residuos con la construcción de vivienda social.
Los materiales reciclables son recuperados y transformados para producir madera plastificada, que puede ser utilizada en diferentes elementos constructivos, dando un nuevo valor a residuos que, de otra manera, podrían terminar afectando los ecosistemas y espacios de las comunidades.
Así, la vivienda se convierte también en parte de una estrategia de economía circular, donde los residuos pueden regresar al ciclo productivo como materia prima para nuevas soluciones.
Este componente adquiere especial importancia en comunidades costeras e insulares, donde el manejo de residuos constituye un desafío ambiental y donde su aprovechamiento puede contribuir simultáneamente a la protección del territorio y a la generación de nuevas oportunidades productivas.
VIVIENDAS CON SERVICIOS Y AUTOSUFICIENCIA
El concepto habitacional del Programa Integral de Transformación contempla viviendas completamente equipadas con los servicios básicos necesarios para una vida digna.
La propuesta incorpora además soluciones de generación de energía autosuficiente, con el propósito de reducir la dependencia de sistemas externos y aumentar la capacidad de las comunidades para gestionar sus propias necesidades.
La vivienda se integra así con soluciones de agua, saneamiento, energía y manejo de residuos, de acuerdo con las condiciones particulares de cada territorio.
El objetivo es avanzar hacia comunidades con mayor autonomía, resiliencia y capacidad para desarrollar sus propias dinámicas económicas y sociales.
EL HABITANTE COMO PROTAGONISTA
El Programa Integral de Transformación incorpora un modelo de participación en el que los habitantes no son únicamente beneficiarios de las obras.
La Fundación busca que las propias comunidades puedan participar en la construcción de sus viviendas, mediante procesos de capacitación y formación que permitan desarrollar mano de obra local.
De esta manera, la construcción puede convertirse simultáneamente en una herramienta de generación de empleo, transferencia de conocimientos y fortalecimiento de capacidades locales.
La participación directa de los habitantes también contribuye a fortalecer los vínculos comunitarios, recuperar la confianza, promover la cooperación y mejorar el tejido social.
El propósito es que las capacidades adquiridas durante los proyectos permanezcan en las comunidades y puedan ser utilizadas posteriormente para nuevas construcciones, mantenimiento y otros proyectos de desarrollo territorial.
PLAN URBANÍSTICO
La vivienda constituye uno de los elementos del Plan Urbanístico del Programa Integral de Transformación.
Este plan busca organizar y mejorar progresivamente los territorios mediante la articulación de vivienda, infraestructura, servicios públicos, espacios comunitarios, movilidad, gestión del riesgo y protección ambiental.
Pero la transformación urbanística no se limita al mejoramiento físico del territorio. También busca crear condiciones que favorezcan la integración, participación y organización de las comunidades, fortaleciendo el tejido social y promoviendo una mayor apropiación de los espacios donde viven.
De acuerdo con las características de cada comunidad, el proceso puede incorporar:
- Vivienda social y reposición de viviendas en condiciones de riesgo.
- Infraestructura comunitaria.
- Sistemas de agua potable y saneamiento.
- Manejo y aprovechamiento de residuos.
- Soluciones de energía.
- Espacios para actividades comunitarias y productivas.
- Recuperación y protección del entorno natural.
- Desarrollo de capacidades y economías locales.
- Fortalecimiento de la organización y participación comunitaria.
De esta manera, el objetivo no es solamente construir viviendas, sino contribuir a la transformación integral, ordenada y sostenible de los territorios y al fortalecimiento de las comunidades que los habitan.
BUENAVENTURA: UNA NUEVA ETAPA DEL PROGRAMA
A partir de la emergencia ocasionada por el terremoto del 10 de agosto de 2026, la Fundación Caballito de Mar incorpora Buenaventura como un nuevo territorio dentro del Programa Integral de Transformación.
Para esta etapa se contempla como meta la construcción de aproximadamente 800 viviendas en un período de dos años, comenzando con un ritmo mínimo proyectado de 30 viviendas cada dos meses.
El proyecto plantea aplicar en Buenaventura el modelo integral de la Fundación, combinando vivienda social, construcción sostenible, materiales reciclados transformados en madera plastificada, servicios básicos, soluciones de energía autosuficiente y participación de los habitantes en los procesos constructivos.
La reconstrucción se plantea no solamente como una respuesta habitacional a la emergencia, sino como una oportunidad para generar capacidades, empleo, fortalecer la organización comunitaria y contribuir a la reconstrucción del tejido social.
UNA VISIÓN INTEGRAL DEL TERRITORIO
Para la Fundación Caballito de Mar, la vivienda es el punto de partida de una transformación que involucra a las familias, las comunidades y el territorio.
El Programa Integral de Transformación busca conectar la solución habitacional con el aprovechamiento de residuos, la construcción sostenible, la energía, los servicios básicos, el desarrollo económico y la participación comunitaria.
Esta visión reconoce que una comunidad se transforma no solamente cuando mejora su infraestructura, sino también cuando sus habitantes participan, cooperan, desarrollan capacidades, generan oportunidades y fortalecen sus vínculos comunitarios.
Por ello, el programa busca contribuir simultáneamente al mejoramiento de las condiciones físicas de los territorios y al fortalecimiento del tejido social, creando bases para comunidades con mayor autonomía, solidaridad, resiliencia y capacidad para sostener su propio desarrollo.
NUESTRO PROPÓSITO
Construir vivienda social como parte de una transformación integral, convirtiendo materiales reciclables en nuevos recursos constructivos, generando oportunidades para las comunidades, fortaleciendo el tejido social y desarrollando territorios más seguros, sostenibles y autosuficientes.
Porque para la Fundación Caballito de Mar, transformar un territorio comienza por dignificar el lugar donde viven sus habitantes, fortalecer los vínculos de la comunidad y generar las capacidades necesarias para construir juntos un futuro sostenible.