Vivienda Social y Plan Urbanístico
Del hogar al territorio: una visión integral para construir comunidades más seguras, sostenibles y con mayor capacidad para transformar su propio futuro.
La Vivienda Social y el Plan Urbanístico hacen parte del Programa Integral de Transformación de la Fundación Caballito de Mar, una iniciativa orientada a mejorar las condiciones de vida de comunidades vulnerables mediante soluciones integrales de vivienda, infraestructura, sostenibilidad ambiental y desarrollo comunitario.
La propuesta parte de una idea fundamental: la vivienda no debe entenderse como una solución aislada, sino como el punto de partida para transformar el territorio, fortalecer la organización comunitaria y mejorar el tejido social.
Cada proyecto se adapta a las características, necesidades y oportunidades de la comunidad, integrando vivienda, servicios, sostenibilidad, desarrollo humano y capacidades locales.
Una vivienda que transforma el territorio
El modelo articula las necesidades habitacionales con soluciones ambientales, sociales y productivas de acuerdo con cada territorio.
Vivienda digna y segura
Soluciones habitacionales para familias que viven en condiciones de vulnerabilidad, deterioro, hacinamiento o exposición a diferentes factores de riesgo, incorporando criterios de seguridad y adaptación a las condiciones de cada territorio.
Servicios básicos
Las viviendas se conciben junto con soluciones de agua, saneamiento, energía y manejo de residuos, de acuerdo con las condiciones y necesidades de cada comunidad.
Sostenibilidad y resiliencia
Integración de soluciones ambientales y energéticas que contribuyan a comunidades con mayor autonomía, resiliencia y capacidad para responder a sus condiciones particulares.
Economía circular
Aprovechamiento de materiales reciclables para convertir residuos en nuevos recursos que puedan incorporarse a diferentes soluciones constructivas.
Participación comunitaria
Los habitantes pueden participar en procesos de capacitación, construcción y transferencia de conocimientos, fortaleciendo las capacidades locales.
Tejido social
La transformación física se acompaña de organización, cooperación y participación, fortaleciendo los vínculos comunitarios y la apropiación de los espacios.
♻ Reciclaje que se transforma en vivienda
Uno de los componentes del modelo de la Fundación es el aprovechamiento de materiales reciclables para la producción de madera plastificada.
De esta manera, residuos que pueden representar un desafío ambiental encuentran una nueva posibilidad de uso dentro del ciclo productivo y pueden incorporarse a diferentes elementos constructivos.
En comunidades costeras e insulares, este enfoque permite vincular la gestión de residuos con la vivienda social, la protección del entorno y la generación de nuevas oportunidades productivas.
El habitante como protagonista
Construir vivienda también puede significar construir capacidades, oportunidades y comunidad.
Capacidades locales
La Fundación busca promover procesos de capacitación y formación que permitan desarrollar mano de obra local, transferir conocimientos y fortalecer las capacidades existentes en las comunidades.
Empleo y organización
La participación en los procesos constructivos puede contribuir a generar empleo, fortalecer capacidades, promover la cooperación y mejorar los vínculos entre los habitantes.
Plan Urbanístico: del hogar al territorio
La vivienda constituye uno de los elementos del Plan Urbanístico del Programa Integral de Transformación.
El propósito es organizar y mejorar progresivamente los territorios mediante la articulación de vivienda, infraestructura, servicios públicos, espacios comunitarios, movilidad, gestión del riesgo y protección ambiental.
La transformación urbanística no se limita al mejoramiento físico. También busca crear condiciones que favorezcan la integración, la participación y la organización de las comunidades, fortaleciendo el tejido social y la apropiación de los espacios.
Componentes que pueden integrarse según cada territorio
- Vivienda social y reposición de viviendas en riesgo
- Infraestructura comunitaria
- Agua potable y saneamiento
- Manejo y aprovechamiento de residuos
- Soluciones de energía
- Espacios comunitarios y productivos
- Recuperación y protección del entorno natural
- Desarrollo de capacidades y economías locales
- Organización y participación comunitaria
- Gestión del riesgo y resiliencia territorial
Una visión adaptada a cada territorio
El modelo se desarrolla de acuerdo con las características, necesidades y oportunidades de cada comunidad, reconociendo las particularidades sociales, ambientales y territoriales de cada lugar.
Buenaventura: una nueva etapa del programa
A partir de la emergencia ocasionada por el terremoto del 10 de agosto de 2026, Buenaventura se incorpora como un nuevo territorio dentro del Programa Integral de Transformación de la Fundación.
La propuesta combina vivienda social, construcción sostenible, materiales reciclados transformados en madera plastificada, servicios básicos, soluciones de energía autosuficiente y participación de los habitantes en los procesos constructivos.
La reconstrucción se plantea no solamente como una respuesta habitacional a la emergencia, sino como una oportunidad para generar capacidades, empleo, fortalecer la organización comunitaria y contribuir a la reconstrucción del tejido social.
Conocer el proyecto de Buenaventura →Alianzas para convertir capacidades en soluciones
La Fundación Caballito de Mar ha establecido una alianza estratégica y de cooperación social con PROYECTPLAS S.A.S., orientada a integrar la experiencia de la Fundación en la articulación y acompañamiento de comunidades con las capacidades de PROYECTPLAS en diseño, fabricación, transformación de materiales aprovechables e implementación de soluciones para espacios e infraestructura.
Infraestructura y transformación de espacios comunitarios, educativos, recreativos y de integración social; sostenibilidad y economía circular; bienestar y desarrollo comunitario; y desarrollo económico y turismo comunitario sostenible.
Cada iniciativa será evaluada y estructurada de manera independiente, definiendo su alcance, responsabilidades, recursos y condiciones de ejecución de acuerdo con las capacidades de las partes y las necesidades específicas de cada comunidad.
La alianza constituye un marco general de entendimiento y cooperación y no genera por sí misma obligaciones económicas, comerciales o contractuales, las cuales, cuando correspondan, deberán definirse mediante acuerdos específicos.
Ver alianza con PROYECTPLAS →Un nuevo marco para la reconstrucción
El Gobierno Nacional expidió el Decreto Legislativo 1389 del 9 de septiembre de 2026, mediante el cual se creó temporalmente una modalidad especial de Obras por Impuestos para la Reconstrucción en el marco de la emergencia ocasionada por el sismo del 10 de agosto de 2026.
El mecanismo contempla, entre otras líneas de inversión, proyectos relacionados con vivienda de interés social y prioritario, educación, salud, agua potable y saneamiento básico, energía, infraestructura, conectividad, infraestructura deportiva y gestión del riesgo.
Para la Fundación Caballito de Mar, este nuevo marco constituye un referente institucional para continuar estructurando iniciativas de reconstrucción integral, siempre de acuerdo con los requisitos, procedimientos, condiciones de elegibilidad, viabilidad y demás disposiciones establecidas por las autoridades competentes.
Consultar Decreto 1389 de 2026 →Una visión integral del territorio
Para la Fundación Caballito de Mar, la vivienda es el punto de partida de una transformación que involucra a las familias, las comunidades y el territorio.
El propósito es conectar la solución habitacional con el aprovechamiento de residuos, la construcción sostenible, la energía, los servicios básicos, el desarrollo económico, la participación comunitaria y el fortalecimiento del tejido social.
Transformar territorios. Fortalecer comunidades.